Inmobiliaria IRIZAR

Deskribapena

Nuestra promoción Parke Gernika estará ubicada  junto al futuro Parke de la Avenida Gernika de Erandio. A 200 metros del Ayuntamiento y a 300 metros de la estación de metro de Erandio.

La zona de los antiguos pabellones industriales se transformarán en una nueva zona residencial con nuestros dos edificios de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Estos dos edificios de viviendas totalmente equipados junto con el Parke Gernika, convertirán a la zona en una de las más bonitas y representativas de Erandio con una arquitectura espacial y dotando a esta zona de una frescura sin igual con multitud de vegetación y zonas infantiles. 

La promoción cuenta con dos manzanas:

MANZANA 28: 

Ésta manzana tiene 2 portales de acceso, uno desde la calle Berreteretxe y otro desde la nueva calle peatonal muy próxima al parque. Cada portal cuenta con 12 viviendas, tres en cada planta y suman 24 viviendas en la totalidad de la manzana.

Todas las viviendas tendrán grandes terrazas y mucha longitud de fachada. Las viviendas arrancan desde los 80m2 construidos hasta los 112m2, y están dotadas de estancias espaciosas para el día a día.

El edificio se plantea con 3 patios con el fin de mejorar la ventilación de las viviendas. También se plantea una última planta con 26 trasteros, situada en el espacio bajo cubierta accesibles mediante los 2 núcleos de comunicaciones. De esta manera, se cuenta con un espacio añadido al de la vivienda para almacenaje.

La urbanización del área mediante esta nueva promoción aprovecha satisfacer las necesidades básicas de protección, seguridad, sanidad y bienestar de los nuevos vecinos. La manzana 28 se integra a la perfección en la trama urbana renovando las antiguas fábricas y almacenes abandonados del entorno y recuperando una magnífica ubicación en el pueblo.

MANZANA 29

El acceso principal a este maravilloso edificio se hace desde un único portal. Una vez traspasado, la entrada se accede a un extenso patio compartido y dotado con una preciosa vegetación natural. Del interior del patio, surgen escaleras y ascensores que suben directos a un juego de pasarelas conectadas todas entre sí y que sirven de acceso a las viviendas. Este único núcleo cuenta con 2 amplias escaleras y con 2 ascensores de comunicación vertical que dan servicio a un sistema de pasarelas en las plantas superiores de acceso a las viviendas. El patio, rodeado de vegetación y abierto al aire libre crea un ecosistema propio, dentro del barrio. Las viviendas son pasantes desde la calle hasta el patio. Las pasarelas y su estructura liviana hacen que el volumen de luz y la ventilación natural lleguen a todas las estancias del edificio.

En la planta baja también se plantea una agrupación de 46 trasteros, cuartos técnicos y una gran superficie de soportales de uso privado. Toda la planta baja se sitúa elevada respecto de la calle, con el fin de enfatizar ese carácter privado y situarlo siempre a una cota superior a las calles circundantes. Tiene 4 plantas tipo donde se plantean 17 viviendas por planta, a las cuales se accede mediante pasarelas, al igual que a la planta del ático donde hay 10 viviendas. Todas las viviendas confluyen en el núcleo central.  

Asimismo, todas las viviendas tienen doble orientación, aspecto que ayuda con la ventilación cruzada y hace que tanto las estancias como el propio edificio mejore respecto al aspecto sostenible energéticamente. Las viviendas tienen 1 , 2, 3 y 4 habitaciones.

Promozioaren datuak

• Sustatzailea: LOIOLA